Право аренды земельного участка в Истре
Московская область, Солнечногорский район
Право аренды земельного участка в Истре
Право аренды земельного участка для строительства базы отдыха на берегу Истринского водохранилища. Площадь участка: 4,5 га Истринского лесничества. Срок аренды: на 99 лет, договор аренды от 18 октября 2006 г.
Вид использования земли – участок лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей.

ЗЕМЛЯ
Площадь участка: 4,5 га Истринского лесничества.
Срок аренды: на 99 лет, договор аренды от 18 октября 2006 г.
Вид использования земли – участок лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество – КТП 200 кВт, договор на 200 кВт.
Газ – проведена труба среднего давления 579 м и труба высокого давления 63 м, стоит МРП 7000.
Газопровод оформлен собственность.
Водоснабжение – скважина.
Канализация – септик.

Рассматриваемая территория имеет престижное местоположение, располагаясь на берегу Истринского водохранилища.
Территория позволяет создать концепцию поселка, отвечающего всем требованиям здорового образа жизни и комфортабельного отдыха на природе. Участок представляет собой лесной массив из смешанных пород деревьев с прекрасными видовыми характеристиками. Такое экологическое место идеально подходит для создания условий спокойного и комфортного отдыха с семьей или друзьями.

Истринское водохранилище
Истринское водохранилище - это одно из лучших мест для рыбалки в Подмосковье. Оно является природным местом обитания судака, леща, линя, щуки, плотвы, угря. Берега водохранилища извилистые и неровные, благодаря чему здесь много мелких заводей, в которых можно в уединении половить рыбу или искупаться. В связи с этим, рыбалка является одним из преимуществ досуговой инфраструктуры в предполагаемой концепции арендного поселка.
Еще одно преимущество расположения участка на Истринском водохранилище – это выход к «большой воде», который востребован у ценителей водных видов отдыха и яхтинга.

Солнечногорский район
Солнечногорский район расположен непосредственно под Москвой, граничит с Химками, Дмитровским, Истринским, Красногорским, Клинским районами и Зеленоградом. Близость к столице, развитая транспортная инфраструктура, большое число населенных пунктов - все это делает район удобным местом для проживания и отдыха. Удобное расположение, большое число баз отдыха и современных коттеджных поселков, а также основные достопримечательности района - озеро Сенеж, ставшее популярным местом для рыбалки и виндсерфинга, и Истринское водохранилище, ставшее одним из крупнейших и самых популярных мест отдыха, создают престижный статус направления и района. Данные преимущества обеспечивают стабильный ежегодный рост цен на этом направлении.

На предлагаемом участке разработана концепция арендного коттеджного поселка – «курорта», который отличается прекрасной экологией, развитой спортивно-досуговой инфраструктурой, рыбалкой и водными видами отдыха.

Архитектурная концепция поселка подчеркивает идею экологичности и предполагает строительство домом из натуральных материалов, в т.ч. северной архангельской сосны.

Преимущества планируемого поселка:
Расположение на престижном направлении по Пятницкому шоссе
Расположение в экологически чистом районе в окружении леса и на берегу одного из крупнейших водохранилищ московской области с выходом к «большой воде»
Благоустроенная территория,
Развитая бытовая инфраструктура, обеспечивающая комфортное пребывание,
Разнообразная досуговая инфраструктура, ориентированная на всех членов семьи
Профессиональная круглогодичная служба эксплуатации и охраны
Современные телекоммуникации
Детская инфраструктура

Планируемый комплекс ориентирован на круглогодичный отдых и оздоровление семей с детьми, что обеспечивает стабильный прогнозируемый поток посетителей и высокий процент загрузки поселка.
Характеристики объекта
Общая площадь земельного участка

45 000 м²

Цена продажи

55 000 000 руб.

Расположение













×