Управление коммерческой
недвижимостью

Развитие объектов недвижимости

Для наших партнеров - инвесторов, девелоперов, собственников недвижимости и арендаторов мы проводим исследования и разрабатываем концепции развития и наиболее эффективного использования объектов коммерческой недвижимости всех типов. Специалисты нашей компании могут предоставить профессиональные рекомендации на любом этапе функционирования объекта - от этапа подготовки технического задания на строительство здания до этапа его эксплуатации или продажи.

На начальном этапе работ мы проводим анализ статуса и конкурентной среды объекта недвижимости, вырабатываем предложения по наилучшему коммерческому использованию участка и строений и разрабатываем несколько вариантов концепций его развития. На основе выбранного клиентом варианта наши консультанты формируют концепцию конкретного проекта, включающего:

  • целевые группы пользователей и арендаторов;
  • тип и класс объекта;
  • количество и профиль бизнеса потенциальных арендаторов, включая «якорных» арендаторов для торговой недвижимости;
  • площадь и структура объекта;
  • разработка поэтажных планов;
  • оценка доходов от поступления арендных платежей;
  • анализ инвестиционной привлекательности и расчет сроков окупаемости проекта.